Je vend votre maison en 90 jours ou vous ne payez que 50% de ma commision !!

Pour vous expliquer cette offre, je vais juste vous faire un petit récapitulatif du déroulement d’une transaction

Votre propriété est inscrite avec un courtier que l’on appelle « courtier inscripteur » en l’occurence ce sera moi même . Le courtier inscripteur va la mettre sur le marché et un autre courtier que l’on appelle le « courtier collaborateur » va amener un client qui désire acheter votre propriété . Votre propriété lui plait et il l’achète.

Dans ce cas la, la vente aura été conclue avec la collaboration de 2 courtiers.

Lors de l’inscription de votre propriété, nous remplissons un Contrat de Courtage Vente (CCV), afin de spécifier toutes les conditions qui vont nous lier mutuellement et juridiquement pour la vente de votre propriété. Une de ces conditions est la rétribution du collaborateur et du courtier inscripteur. En général, la commission moyenne au Quebec sur une transaction est de 5%, répartie en général à 50% pour le courtier inscripteur et 50% pour le courtier collaborateur.

Voici un exemple à titre indicatif:

Achat d’une propriété à Montréal dans la ville de Montréal :

Prix d’inscription: 412000$ — Prix d’achat final: 400000$

Commission pour le courtier inscripteur 400000 x 2,5%= 10000 $+ TPS et TVQ

Commission pour le courtier collaborateur 400000 x 2,5%= 10000 $+ TPS et TVQ

Dans le cas de cette offre, nous ne toucheront jamais à la rétribution du collaborateur car c’est ce dernier qui amène le potentiel acheteur.

Par contre, en ce qui me concerne, je m’engage à vendre votre maison dans les 90 jours ou je ne serai payé que 50% de la partie inscripteur qui devait me revenir soit dans ce cas 5000$ au lieu des 10000$ prévu.

Pourquoi une telle offre?

Parce que je suis sur de vendre votre maison en moins de 90 Jours avec la mise en marché dynamique et professionnelle que j’effectuerai sur votre propriété pour la vendre le plus rapidement possible et surtout au meilleur prix.

Quelles sont les propriétés admissibles?

Toutes les propriétés sont admissibles. Maisons, Condos et Plex.

La mise à prix sera basé sur les propriétés comparables vendues dans le secteur lors des 12 derniers mois.

Quelles sont les exclusions ?

-Les transactions avec promesse d'achat conditionnel à la vente d'une autre maison.

Quels sont les services que j'aurai avec cette offre?

Vous aurez tous les services qu'un courtier compétent et professionnel met en œuvre pour satisfaire pleinement ses clients.

Voici la liste de mes 10 engagements les plus importants que j’accomplirai pour vous pour être plus précis :

1) Je préparerai une analyse comparative de marché détaillée afin d'établir un prix de vente juste qui vous permettra d'atteindre votre objectif dans les meilleurs délais.

2) Je vous offrirai un plan de mise en marché qui sera suivi avec rigueur. Ce plan comprend le placement publicitaire de votre propriété dans les Médias sociaux(Facebook, Instagram) a travers des annonces payantes ainsi qu'une présence virtuelle sur le site Internet RE/MAX Québec et ainsi que sur mon site internet personnel et surtout sur les plus gros sites immobiliers au Quebec: MLS.CA et Centris.ca.

3) Je rédigerai une fiche technique de votre propriété, que vous approuverez et qui sera ensuite transférée sur le système S.I.A (Système Inter Agence).

4) Nous discuterons d’un plan de visite libre adapté à la mise en marché de votre propriété.

5) Je communiquerai avec vous régulièrement, pour vous informer de toutes les activités de mise en marché effectuées afin de vendre votre propriété et pour vous transmettre le résultat de chacune des visites.

6) Je vous guiderai tout au long du processus complet des négociations, lors de la révision et l’explication de tous les documents légaux rattachés à notre transaction immobilière.

7) Je m’occuperai de respecter tous les délais de votre transaction immobilière et

de vous informer des diverses étapes reliées à cette dite transaction.

8) J’acheminerai tous les documents légaux au notaire instrumentant et je serais présents lors de la signature de l’acte de vente.

9) Je vous offrirai une grande disponibilité 7 jours par semaine, en plus de vous offrir un service personnalisé.

10) De plus nous accompagnerons tous les clients et les courtiers collaborateurs lors de leurs visites afin de surveiller vos intérêts et faire valoir les points forts de votre propriété. (Par expérience, nous vous recommandons fortement de vous absenter lors des visites.)

Enfin, Offre spéciale ne veut pas dire service à rabais, je vous offre gratuitement lors de l’inscription de votre propriété, le programme TRANQUILI-T de RE/MAX qui vous couvre contre divers petits problèmes qui pourraient arriver lors d’une vente ( décès de l’acheteur, délai ou désistement et enfin service téléphonique d’information juridique).

Cliquez ici pour retrouver tous les avantages du programme TRANQUILI-T de RE/MAX

N’hésitez pas à me contacter au 514-662-8455 pour obtenir plus de renseignements ou à me laisser vos coordonnées ici pour que je puisse vous rapeller afin que vous puissiez profiter de cette offre puissante.

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